方案概述

以物業(yè)管理為中心，面向住戶、物業(yè)和商家，基于終端物聯(lián)設(shè)備而設(shè)計(jì)開發(fā)的集預(yù)約、選房、繳費(fèi)、運(yùn)營等服務(wù)于一體的多元化公寓平臺(tái)管理系統(tǒng)，旨在提升物業(yè)工作效率，降低投入成本。

現(xiàn)狀分析

據(jù)鏈家研究院行業(yè)報(bào)告顯示，中國房屋租賃市場規(guī)模2016年為1.1萬億，2020年預(yù)計(jì)為1.6萬億而到2030年會(huì)超過4萬億.目前長租公寓整個(gè)行業(yè)的毛利率大約在25%，仍處于增量市場。

客戶群體

客戶痛點(diǎn)

1、效率低，成本高

只能通過中介帶客戶看房,看房效率低,人力成本高；
鑰匙房卡丟失，需更換鎖芯，管理成本高；
2、催繳難，易逃租

房租催繳難，租戶易逃租；

3、用電不規(guī)范，安全隱患大

傳統(tǒng)公寓用電安全隱患大；

5、售后成本高

投訴率*的門鎖問題；

6、管理漏洞

客戶需求

1、房產(chǎn)管理、房客管理、設(shè)備管理實(shí)時(shí)查看分析、統(tǒng)計(jì)及控制, 賬單推送，物資損耗一鍵報(bào)修，深度集成智能硬件系統(tǒng)、與租客打通最后服務(wù)一公里，租客方便報(bào)修、運(yùn)營便捷維修；

客戶價(jià)值

1、快速部署,整體安裝時(shí)間縮減至少20%；

2、低于市面部分產(chǎn)品成本投入的10%-15%,后期無需投入任何資金費(fèi)用；

3、整體提升50%以上的工作效率；

4、網(wǎng)上預(yù)約看房，一鍵獲取臨時(shí)密碼，一鍵簽約，可憑借信用入住。5、賬單清晰透明繳費(fèi)方便，售后網(wǎng)上報(bào)修，快捷無憂，品質(zhì)生活；

方案架構(gòu)

終端設(shè)備清單